Многоканальный телефон (495) 792 54 20
Емайл info@abrupt.cz

Дом в Праге

Достигая определенного возраста и достатка, многие мечтают иметь свой дом. В нынешнее время купить дом в Праге может каждый желающий, отчасти и благодаря новому упрощенному закону, который позволяет иностранцам приобретать недвижимость в собственность.
 
 
 
Приняв решение купить коттедж в Праге, можно рассматривать два направления его эксплуатации: коммерческое или жилое, т.е. для семейного проживания. Если целью покупки дома является коммерческий проект, то надо обращать внимание на объекты, предлагаемые к продаже как доходные и гостевые дома. Доходные дома - это многоквартирные жилые дома, предназначенные для сдачи квартир в аренду и расположенные преимущественно в центре и районах к нему прилегающих (Прага-1, Прага-2, Прага-3, Прага-5). Гостевые дома - это небольшие виллы (коттеджи), оборудованные благоустроенными апартаментами, предназначенными  к краткосрочному проживанию и расположенные в районах несколько отдаленных от центра Праги  (Прага-4, Прага-5, Прага-6, Прага-8). 
Кроме того, как коммерческий проект, стоит рассматривать и частные семейные коттеджи, расположенные как в Праге, так и в ее пригороде. Аренда домов пользуется постоянным спросом, ведь, по сравнению с многометражными квартирами, они не только оснащены всем необходимым оборудованием, но и благоустроенным участком. Со стороны финансовой составляющей, аренда дома в пригороде Праги будет  несколько дешевле,  чем аренда в самой Праге.
Дома для семейного проживания представлены в столице Чехии как новыми объектами, так и  домами, которые предлагает рынок вторичного жилья - постройками  первой половины прошлого столетия, а также домами, построенными за последние 10 – 15 лет.  
 
Тем, кто предпочитает жить вдали от высокого ритма большого города, стоит рассматривать вариант покупки дома в пригороде Праги. Вы можете выбрать из домов, построенных по индивидуальным проектам или типовых «таунхаузов». В черте города, в большинстве своем, дома построены на участках от 500 до 1000 м². Дома, находящиеся в пригороде Праги, строятся на участках  площадью от 1000 м² и больше. 
 
Цены  в Праге и в пригороде формируются, исходя из основных характеристик (размер участка земли, площадь дома, его состояние, месторасположение) и варьируются от двухсот тысяч  до нескольких миллионов евро.
При покупке дома в пригороде, расположенного в лесной зоне, стоит обращать внимание на факт наличия стандартных сетей водопровода и канализации.
 
Встречаются объекты, в которых эти коммуникации реализованы сепаратным образом (водяной скважиной и системой типа «септик»).
При покупке дома, необходимо обратить пристальное внимание на:
1.Состояние дома, его коммуникаций и участка, на котором построен дом.
2.Документы и их соответствие правовым нормам и правилам.
 
Специалисты компании ABRUPT проконсультируют Вас по любым вопросам, связанными с его покупкой и дальнейшим содержанием.